1963〜1973年築, 専有面積36.87㎡〜56.87㎡の平均販売価格
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上目黒フラワーマンション
東京都目黒区東山二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分
1968年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,174万円
110.4万円/㎡
2,390
4,246
6,101
7,957
AI査定結果
推定相場価格
5,174万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜6,101万円
90.6万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
上目黒フラワーマンション
5,080万円（108.4万円/㎡）/ 7階 / 46.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 5,080万円 | 108.4万円 | 7階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 5,080万円 | 108.4万円 | 7階 | 46.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/27 | 4,980万円 | 85.6万円 | 2階 | 58.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 94.2万円 | 2階 | 58.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,980万円 | 84.9万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 5,480万円 | 94.2万円 | 2階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,790万円 | 80.9万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/12 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 4,200万円 | 109.3万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/13 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,899万円 | 87.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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